2011-12

土地の見分け方(2)

 土地見分け(2)

おまたせしました。

土地見分け(1)で予告した通り、

今回は角地を見分けについて紹介します。

ここに2つ角地A,Bがあるとします。

Aは北西角地、Bは北東角地です。

角地1

さて、あなたはどちらを選びますか?

今回も位に注目します。

といっても、北西、北東という大まかな位はあまり重要ではありません。

実は微妙に振れている針向が鍵となります。

まず、A土地を見てみますと敷地真北側には道路だけでなくて、隣地も存在することになります。

、B土地は敷地真北側には道路しか存在しません。

角地2

そこで、AとB建物断面は以下ように想定できます。

建築基準法で規定される高度斜線は道路側は有利なんですね。

角地3

もう、お分かりですね。

今回はB土地を選ぶが正解です。(一般論です)

皆さん土地見分けるときは「位」が大事ですよ。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

sakano flathouse

カテゴリー: 日記 | 投稿日:2011年12月9日 | 投稿者:isakano